Patrimoine & investissement
Hôtel particulier Saint-Ange
Paris 7ᵉ · 610 m² · livré en 2023
Mission : Restauration, restructuration, direction artistique
Le récit
Un family office nous a confié un hôtel particulier de 1857 que trois décennies de bureaux avaient défiguré. Nous avons retrouvé les volumes d’origine dans les archives, refait les moulures à l’identique à partir de fragments, et transformé l’ensemble en trois appartements de réception.
Le pari était économique autant qu’esthétique : chaque euro engagé devait se retrouver dans la valeur du bien. Les visiteurs ne voient pas la note de calcul — c’est précisément le but.
Fiche technique
- Maître d’ouvrage
- Family office (Paris)
- Mission
- Restauration et restructuration
- Surface
- 610 m²
- Livraison
- Novembre 2023
- Matières
- Chêne à chevrons, marbre mat, plâtre à la chaux, ferronnerie
Résultat
- Moulures et parquet restitués à l’identique (relevés sur fragments conservés).
- Trois appartements de réception livrés loués en huit semaines.
- Classement du bien : +38 % de valeur estimée après travaux (source : expertise indépendante).